Edifício de serviços recentemente reabilitado, localizado no concelho de Vila Real, ocupado por uma infraestrutura administrativa e por um espaço destinado a exposições. O edifício desenvolve-se em 3 pisos. Ao nível do piso térreo, encontram-se dois gabinetes, uma zona de receção e uma sala de reuniões. No piso inferior (cave) encontram-se duas instalações sanitárias e uma sala de exposições com pé-direito triplo, com mezanino a um nível equivalente a um primeiro piso, ocupado por uma zona de cafetaria e bar. Num nível inferior à cave, encontra-se ainda um espaço museu. Na inspeção e análise do edifício realizou-se o levantamento das soluções construtivas que compõe a envolvente do edifício, bem como a avaliação de debilidades/patologias construtivas existentes na mesma. Procedeu-se à identificação de pontos fracos ao nível do comportamento térmico da envolvente, também suportada com recurso à técnica da termografia infravermelha.  Avaliou-se ainda a qualidade do ar interior e os consumos energéticos com climatização (auditoria energética). Este edifício consome energia elétrica um pouco por toda a instalação e gás natural na caldeira de água quente para aquecimento ambiente. Da caracterização térmica da envolvente e da auditoria energética realizada concluiu-se que, embora o edifício tenha sido alvo de uma renovação recente e incorpore soluções de qualidade térmica aceitável, ainda assim podem ser identificadas oportunidades de racionalização importantes associadas aos sistemas de climatização, do controlo da iluminação, e da reconversão de energia. Foram identificadas oportunidade de melhoria sobretudo ao nível: da otimização do funcionamento dos sistemas de climatização, através da reparação das válvulas dos radiadores de água quente; da redução de consumos na iluminação, através da introdução de um controlo mais eficaz do circuito da casa de banho; da redução de consumos e custos com a otimização do funcionamento do elevador; do estudo de viabilidade da introdução progressiva de sistemas de energia renovável, nomeadamente para aproveitamento do sistema fotovoltaico já instalado, de um eventual aproveitamento hídrico de pequena dimensão na levada do moinho e da eventual utilização de uma caldeira a pellets para o aquecimento ambiente.